Emperia Holding chce do końca II kwartału podjąć decyzję w sprawie sprzedaży segmentu detalicznego. Rozważa też włączenia tego biznesu do innej spółki i wyjście z inwestycji po jakimś czasie. Do końca roku Emperia chce sfinalizować sprzedaż nieruchomości, których wartość szacuje na co najmniej 360 mln zł, poinformował prezes Artur Kawa.

Suma transakcji inwestycyjnych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w 2012 roku powinna pozostać stabilna na poziomie z roku 2011, kiedy wyniosła prawie 2,5 mld euro, poinformowali przedstawiciele Ernst & Young.

Planowana przez rząd deregulacja zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami spowoduje, że uzyskanie licencji zawodowej stanie się czystą formalnością. Ciężar kształcenia pośredników spadnie na zatrudniające ich firmy. Jakość pracy pośredników będzie zależała od tego, jakie procedury, systemy szkoleń i egzekwowania wiedzy, a także standardy obsługi klienta wykształcą poszczególne podmioty. Związek między licencjonowaniem zawodu a ceną usługi nie jest w Europie jednoznaczny, choć są przykłady drogich i jednocześnie restrykcyjnych w tym zakresie państw.

BNP Paribas Real Estate Poland ocenia, że wartość transakcji na polskim rynku nieruchomości może sięgnąć łącznie ok. 1,8 mld euro, w tym ok. 1 mld euro w segmencie biurowym w 2012 roku, powiedział agencji ISB prezes spółki Phillippe Mer.

Budimex Nieruchomości przedłużył na kolejne dwa lata umowę z agencją reklamową San Markos. Agencja pracuje dla przedsiębiorstwa od 2007 roku.

W dzisiejszych czasach wynajem nieruchomości o charakterze mieszkaniowym na własny rachunek to dość częsta praktyka. Jeśli mieszkanie jest wynajmowane w celach mieszkalnych, to nie trzeba płacić VAT-u. Ale gdy najemca wykorzysta lokal np. na biuro to nie ma już prawa by zastosować zwolnienie.

Polska jest rynkiem atrakcyjnym do inwestowania w nieruchomości według 83% badanych, wynika z raportu firmy konsultingowej Ernst & Young "European real estate assets investment indicator 2012".

Komisja Nadzoru Finansowego rozprawiła się z kredytami walutowymi i zabiera się za finansowanie nieruchomości bez wkładu własnego klientów. Jeśli będzie równie skuteczna jak w walce z walutami, to wkrótce może być kłopot z kredytem na całość mieszkania.

Już nie do 15 a 31 stycznia osoby prawne mają czas na uregulowanie podatku od nieruchomości. Są to więc dwa tygodnie, w czasie których pieniądze mogą pracować na rzecz przedsiębiorcy a nie fiskusa.

Wolumen transakcji inwestycyjnych na rynku nieruchomości w Polsce sięgnął 2,5 mld euro w 2011, wynika z danych międzynarodowej firmy doradczej na rynku nieruchomości komercyjnych Cushman & Wakefield.

Od 1 stycznia zasady opodatkowania sprzedaży nieruchomości są prostsze. Nie ma już możliwości zastosowania 10-proc. stawki od przychodu. Wobec nieruchomości sprzedanych w 2012 roku o wysokości podatku decydować będzie już tylko dochód ze sprzedaży. Podatku można uniknąć na przykład wydatkując pieniądze na zakup innej nieruchomości.

Polska znalazła się na trzecim miejscu, po Austrii i Czechach, w rankingu najlepszych do finansowania projektów w sektorze nieruchomości krajów Europy Środkowo-Wschodniej, przygotowanym przez firmę konsultingową KPMG.

Wartość transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce może w optymistycznym wariancie sięgnąć nawet 3 mld euro w 2011 r., wynika z wypowiedzi dyrektora grupy rynków kapitałowych Cushman&Wakefield Wojciecha Pisza dla agencji ISB.

Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w Polsce wyniosły w III kw. br. 864 mln euro, zaś od początku roku sięgnęły 1,82 mld euro, podała firma Cushman & Wakefield. W całej Europie Środkowej inwestycje te wzrosły w III kw. do 2,32 mld euro z 706 mln euro w II kw.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnych określa maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Jednak to rada gminy ma decydujący głos w sprawie wysokości ostatecznych stawek podatku. Ponadto ma ona prawo wprowadzić dodatkowe zwolnienia, które w ustawie nie występują. Niestety mało która gmina korzysta z tego prawa.

Przedsiębiorcy nabywają nieruchomości nie tylko w celu wykorzystania ich w prowadzonej działalności gospodarczej. Bardzo często liczą na dochody z najmu, które są stałym źródłem przychodów przedsiębiorcy. Należy jednak pamiętać, że najem nieruchomości tylko w nielicznych przypadkach jest zwolniony z VAT.

Od początku giełdowej hossy w 2003 roku właściciel akcji mógł zarobić blisko 110%. Gdyby w 2003 roku wybrał jednak zakup mieszkania zarobiłby kilkanaście procent więcej - wynika z szacunków Home Broker.

Podatek od nieruchomości stanowi jedno z największych obciążeń fiskalnych przedsiębiorców.

Proces sprzedaży mieszkania trwa przeważnie ponad 3 miesiące. W tym czasie warto zadbać o dobre przygotowanie lokalu. Czemu? Oświetlenie, odświeżenie ścian, wykonanie drobnych napraw i stworzenie odpowiedniego nastroju może podnieść cenę transakcyjną lokalu nawet o kilkadziesiąt tysięcy złotych.

Przedsiębiorca, który decyduje się zawiesić działalność gospodarczą musi płacić podatek od posiadanych nieruchomości według wyższych stawek, mimo że działalność nie generuje przychodów. Propozycja zmiany tej niekorzystnej sytuacji pojawiła się w projekcie ustawy deregulacyjnej. Niestety przepadła podczas prac nad ustawą.